Down Payment Assistance
Programs in FloridaProgramas de Asistencia
de Pago Inicial en Florida

Florida Assist (FL Assist)

Florida Housing Finance CorporationCorporación de Financiamiento de Vivienda de Florida

FL Assist provides up to $10,000 toward your down payment or closing costs as a 0% interest, deferred second mortgage. You do not make monthly payments — the loan is only repaid when you sell, refinance, or pay off the first mortgage. Available statewide and stackable with other programs.FL Assist proporciona hasta $10,000 para tu pago inicial o costos de cierre como una segunda hipoteca diferida al 0% de interés. No realizas pagos mensuales — el préstamo solo se reembolsa cuando vendes, refinancias o pagas la primera hipoteca. Disponible en todo el estado y se puede combinar con otros programas.

• Must be used with a Florida Housing first mortgageDebe usarse con una primera hipoteca de Florida Housing
• Income limits apply by county and household sizeSe aplican límites de ingresos por condado y tamaño del hogar
• Must occupy the home as primary residenceDebes ocupar la vivienda como residencia principal
• Minimum credit score typically 640+Puntaje de crédito mínimo típicamente 640+

Florida Hometown Heroes

Florida Housing Finance Corporation — For Essential WorkersCorporación de Financiamiento de Vivienda de Florida — Para Trabajadores Esenciales

One of Florida's strongest programs — provides up to $35,000 (or 5% of loan amount, whichever is less) toward down payment and closing costs. The loan is forgiven after 30 years. Designed for community workforce including teachers, nurses, law enforcement, firefighters, childcare workers, and many other professions.Uno de los programas más sólidos de Florida — proporciona hasta $35,000 (o el 5% del monto del préstamo, lo que sea menor) para el pago inicial y costos de cierre. El préstamo se perdona después de 30 años. Diseñado para la fuerza laboral comunitaria incluyendo maestros, enfermeros, agentes de la ley, bomberos, trabajadores de cuidado infantil y muchas otras profesiones.

• Must work full-time in Florida in an eligible professionDebes trabajar a tiempo completo en Florida en una profesión elegible
• Income limit: $128,250 in Miami-Dade and Broward countiesLímite de ingresos: $128,250 en los condados de Miami-Dade y Broward
• First-time homebuyer required (or not owned in past 3 years)Se requiere ser comprador de primera vivienda (o no haber sido propietario en los últimos 3 años)
• Minimum credit score 640Puntaje de crédito mínimo 640

Miami-Dade Surtax Down Payment ProgramPrograma de Pago Inicial de Miami-Dade

Miami-Dade County — County-Level AssistanceAsistencia a Nivel del Condado

Miami-Dade County offers up to $7,500 in down payment assistance for qualified buyers purchasing within the county. The loan is forgiven after 10 years of owner-occupancy, making it effectively free money if you stay in the home. Can be stacked with state programs.El Condado de Miami-Dade ofrece hasta $7,500 en asistencia de pago inicial para compradores calificados que compren dentro del condado. El préstamo se perdona después de 10 años de ocupación como propietario, lo que lo convierte efectivamente en dinero gratis si te quedas en la casa. Se puede combinar con programas estatales.

• Must purchase within Miami-Dade CountyDebes comprar dentro del Condado de Miami-Dade
• Income limits based on Area Median Income (AMI)Límites de ingresos basados en el Ingreso Medio del Área (AMI)
• Must complete HUD-approved homebuyer education courseDebes completar un curso de educación para compradores de vivienda aprobado por HUD
• Must occupy as primary residence for 10 yearsDebes ocuparla como residencia principal durante 10 años

Broward County Housing Finance DivisionDivisión de Financiamiento de Vivienda de Broward

Broward County — For Pembroke Pines, Weston, Davie, Miramar buyersPara compradores en Pembroke Pines, Weston, Davie, Miramar

Broward County offers deferred payment loans for income-qualified buyers purchasing within the county. If you are buying in Pembroke Pines, Miramar, Davie, or Weston, this program may be available to you in addition to state-level assistance — potentially stacking to a significant amount.El Condado de Broward ofrece préstamos de pago diferido para compradores calificados por ingresos que compren dentro del condado. Si estás comprando en Pembroke Pines, Miramar, Davie o Weston, este programa puede estar disponible para ti además de la asistencia a nivel estatal — potencialmente sumando una cantidad significativa.

• Must purchase within Broward CountyDebes comprar dentro del Condado de Broward
• Income limits apply — typically 80–120% of AMISe aplican límites de ingresos — típicamente 80–120% del AMI
• HUD-approved homebuyer counseling requiredSe requiere asesoramiento para compradores de vivienda aprobado por HUD

FHA & Low Down Payment Loan OptionsFHA y Opciones de Bajo Pago Inicial

Federal Programs — Available to All Qualified BuyersProgramas Federales — Disponibles para Todos los Compradores Calificados

Even without a DPA program, you have options beyond the traditional 20% down. FHA loans require just 3.5% down with a 580+ credit score. Conventional loans through Fannie Mae (HomeReady) and Freddie Mac (Home Possible) allow 3% down for income-qualified buyers. Veterans and eligible rural buyers can access 0% down through VA and USDA loans respectively.Incluso sin un programa DPA, tienes opciones más allá del tradicional 20% inicial. Los préstamos FHA requieren solo el 3.5% de entrada con un puntaje de crédito de 580+. Los préstamos convencionales a través de Fannie Mae (HomeReady) y Freddie Mac (Home Possible) permiten el 3% de entrada para compradores calificados por ingresos. Los veteranos y compradores rurales elegibles pueden acceder a 0% de entrada a través de los préstamos VA y USDA respectivamente.